kupno mieszkania w zbąszynku

Dlaczego kupno mieszkania jest lepsze niż wynajem?

Obecna sytuacja na rynku nieruchomości sprawia, że wiele osób zniechęca się do starania o własne cztery kąty. Zjawisko to jest w pełni zrozumiałe, ponieważ w większości przypadków do zakupu mieszkania potrzebny jest kredyt, a zobowiązanie wobec banku może odstraszać niektóre osoby. Istnieją jednak argumenty przemawiające za tym, że kupno własnego mieszkania jest znacznie korzystniejsze niż wynajem.

Spełnienie marzeń o własnym mieszkaniu

Spełnienie marzeń o własnym mieszkaniu jest jednym z pierwszych argumentów, jaki nasuwa się na myśl, kiedy myślimy o zaletach inwestycji w dom. Nie chodzi tu jednak o samą chęć posiadania nieruchomości, ale o benefity, jakie się z tym łączą. Wynajmując mieszkanie, nie można pozwolić sobie na przebudowę według własnych upodobań. Nie można też oczekiwać, że w wynajmowanym lokalu zostaniemy na zawsze. Właściciel mieszkania może zmienić, co do niego plany i np. oddać je swoim dzieciom lub sprzedać. Trzeba być gotowym na to, że prędzej czy później czeka nas przeprowadzka. Może być to uciążliwe zwłaszcza dla rodzin z dziećmi lub osób, które zgromadziły w wynajmowanym mieszkaniu pokaźną ilość rzeczy. Nieruchomości na własność dają również pewne poczucie bezpieczeństwa, a raczej zabezpieczenie dla przyszłych pokoleń. Planując rodzinę ważne jest, aby zapewnić przyszłość nie tylko sobie, ale także dzieciom. Pod tym względem kupno domu jest znacznie lepszym rozwiązaniem niż wynajem.

Inwestycja w perspektywicznej okolicy

Kupno mieszkania lub domu to jeden z najpewniejszych sposobów na inwestycje kapitału. W zależności od tego, w jakiej miejscowości zainwestujemy pieniądze, można liczyć na różną wysokość zwrotu z inwestycji. Zakup domu w modnej dzielnicy dużego miasta może okazać się zbyt dużym wydatkiem, który nie przyniesie oczekiwanego zysku po jego sprzedaży. Domy w mniej zaludnionych okolicach z perspektywą na szybki rozwój są znacznie atrakcyjniejszym sposobem na ulokowanie pieniędzy. Nowe mieszkania w Zbąszynku to nie tylko atrakcyjne lokum w spokojnej okolicy, ale także szansa na zwiększenie majątku.

Koszty wynajmu – zainwestuj we własne mieszkanie

Koszty najmu nieruchomości stale rosną, najbardziej jest to zauważalne w miastach, gdzie popyt na mieszkania jest największy. Wieloletnie życie na wynajmie generuje koszty porównywalne z budową domu. Jest to jeden z największych argumentów za tym, aby zrezygnować z wynajmu na rzecz kupna. Wydawanie pieniędzy na ratę kredytu zamiast wrzucanie ich do portfela wynajmującego wydaje się rozsądną propozycją, która zaowocuje w przyszłości. Warto pomyśleć o tym jak najwcześniej, żeby swoje fundusze przeznaczać na własne potrzeby zamiast na użytkowanie cudzego mieszkania.

Własny dom w zabudowie szeregowej

Jeżeli marzysz o własnym lokum, to z pewnością powinieneś zastanowić się nad domem w zabudowie szeregowej. Takie rozwiązanie łączy w sobie zalety domu jednorodzinnego z jednoczesnym obniżeniem kosztów. Wybierając nasze osiedle w Zbąszynku, zyskujesz spokojne miejsce do życia, które jest świetnie skomunikowane z dużymi miastami. Województwo lubuskie to region bogaty pod względem turystycznym, ale także perspektywiczny gospodarczo. Prężnie działający przemysł meblarski dostarcza wielu miejsc pracy, dlatego warto rozważyć województwo lubuskie jako swoje przyszłe miejsce zamieszkania.

osiedle zbąszynek

Na zdjęciu: Osiedle w Zbąszynku od dewelopera Habitat House

cena mieszkania w zbąszynku

Co wpływa na cenę mieszkania?

Każdy, kto poważnie myśli o zakupie mieszkania, wie jak trudno wybrać ofertę, która będzie odpowiadała indywidualnym potrzebom, a przy okazji nie rozbije banku. Czynnikiem utrudniającym selekcję ogłoszeń jest duża rozbieżność cen w przypadku niemal identycznych lokali. Z czego to wynika? Jak prawidłowo odczytywać ogłoszenia dotyczące sprzedaży mieszkania?

Centrum wielkiego miasta nie dla wszystkich

Nie od dziś wiadomo, że nieruchomości zlokalizowane w centrach dużych miast osiągają bardzo wysokie ceny za metr kwadratowy. Powszechnym zjawiskiem jest to, że im dalej od centrum tym wartość lokali jest niższa. Sugeruje to, że mieszkania położone w sercu metropolii są lepsze. Czy tak jest jednak naprawdę?

Drogie lokalizacje uchodzą za bardziej prestiżowe i na pewno posiadanie takiego mieszkania łączy się z osiągnięciem wysokiego statusu społecznego. Taki lokal może się również okazać dobrą inwestycją na przyszłość. Jeżeli jednak przyszłym właścicielom zależy przede wszystkim na komforcie i spokoju, to luksusowa lokalizacja może okazać się nietrafionym pomysłem. Lepszym pomysłem będzie zakup mieszkania w mniejszej miejscowości.

Mieszkania deweloperskie w Zbąszynku położone są w cichej okolicy, dzięki czemu wybierane są najczęściej przez rodziny z dziećmi lub osoby ceniące sobie uroki życie z dala od tłoku wielkich miast.

Trendy w branży

Branża nieruchomości, jak i wiele innych dziedzin ulega modzie. Zjawisko to może stać się odpowiedzią na pytanie, dlaczego podobne do siebie lokale drastycznie różnią się ceną. Czasami zdarza się, że osiedla budowane w pobliżu modnych lokali, czy w popularnych dzielnicach są znacznie droższe. Z punktu widzenia klienta wyższa cena może sygnalizować wysoką jakość, jednak znacznie częściej dopłacamy wtedy za modną lokalizację. Czy warto inwestować w takie mieszkania?

Oczywiście, jeżeli to konkretne miejsce jest atrakcyjne dla kupującego lub upatruje się w nim dobrą inwestycję, to korzystnie taki lokal wybrać. Jeżeli jednak życie w modnej okolicy nie jest dla danej osoby priorytetem, to lepiej unikać takich zakupów. Poszukując mieszkania na sprzedaż, warto śledzić nie tylko ogłoszenia, ale także całą branżę nieruchomości. Pozwoli to na lepsze zorientowanie się, jakie obecnie trendy panują w tym segmencie.

Plan mieszkania ma znaczenie

Nie tylko metraż, ale także projekt mieszkania ma znaczenie, jeśli chodzi o finalną cenę za metr kwadratowy. Lokale o niestandardowych wymiarach i trudnych w aranżacji pomieszczeniach będą tańsze niż te o przemyślanym układzie. Takie sytuacje mogą mieć miejsce, gdy inwestycja mieści w sobie kilka mieszkań, a kształt działki i co za tym idzie budynku, wymusza, aby niektóre z lokali miały np. niestandardowo długi korytarz lub nieproporcjonalnie dużą łazienkę w stosunku do reszty pokoi. Wtedy mamy do czynienia z sytuacją, kiedy kilka mieszkań mimo podobnego metrażu ma znacznie niższą cenę niż inne. Nie można dać się zwieść okazji, ponieważ komfort życia w takim mieszkaniu może być niski. Zwłaszcza jeżeli mieszkanie okaże się bardzo ciemne i nieustawne.

Zabudowa szeregowa i bliźniacza daje ten komfort, że plany mieszkań są niemal identyczne, co sprawia, że żaden z kupujących nie trafi na felerny projekt. 

wnętrze domu w zbąszynku 1

Na zdjęciu: Mieszkania deweloperskie w Zbąszynku zostały zaprojektowane tak, aby każda rodzina mogła wybrać wygodne miejsce dla siebie.

kredyt na dom w zbaszynku

Zakup mieszkania. Metody finansowania mieszkania w bliźniaku

Zakup własnego lokum jest niespełnionym marzeniem wielu osób. Dlaczego niespełnionym? Najczęstszymi wymienianym trudnościami, jakie są napotykane podczas planowania inwestycji, są brak zdolności kredytowej, obawa przed zaciągnięciem kredytu, czy niskie zarobki w stosunku do cen mieszkań. Okazuje się jednak, że zaciągnięcie kredytu hipotecznego nie jest jedynym sposobem na zdobycie upragnionego “M”. Co wybrać?

Zmniejsz cenę nieruchomości – mieszkanie w bliźniaku

Koszty kupna domu można zmniejszyć, wybierając dom w Zbąszynku typu “bliźniak”. Zyskujesz ogródek, miejsce garażowe, prywatne wejście oraz inne wygody mieszkania w domu jednorodzinnym, ale także oszczędność ze względu na podział budynku między dwie rodziny. Zabudowa tego rodzaju najczęściej usytuowana jest na atrakcyjnych terenach podmiejskich, dobrze skomunikowanych z dużymi miejscowościami. Dlatego, jeżeli chcesz znaleźć najlepszą ofertę, to zacznij od znalezienia najkorzystniejszego rodzaju zabudowy.

Cywilnoprawna pożyczka

Jeżeli nie planujesz zaciągnąć kredytu w instytucji bankowej, to możesz znaleźć inny podmiot, który pomoże sfinansować zakup nieruchomości. Istnieje możliwość zaciągnięcia pożyczki od osoby fizycznej na mocy umowy cywilnoprawnej. Nie trzeba mieć wtedy określonej zdolności kredytowej ani wkładu własnego. Wystarczy sporządzić umowę, w której zawarta będzie kwota kredytu oraz warunki spłaty u pożyczkodawcy. Należy pamiętać jednak o tym, że przygotowanie takiej umowy wiąże się z pokryciem kosztów, czyli podatku od czynności cywilnoprawnych.

Rozłożenie na raty u sprzedającego

Zdarzają się sytuacje, że sprzedający umożliwia rozłożenia części należności na raty. Wtedy potrzebny będzie jedynie wkład własny, jednak bez konieczności dysponowania zdolnością kredytową. Takie rozwiązanie jest idealne dla tych, którzy nie spełniają warunków postawionych przez bank lub wolą sprawy finansowania i kupna pozostawić w rękach jednej instytucji. Rozwiązanie nie jest powszechnie stosowane przez deweloperów, jednak warto zapytać o taką opcję transakcji, ponieważ coraz więcej sprzedawców zawsze w nim korzyści.

Wymiana

To jeden z najstarszych sposobów zapłaty. Najczęściej stosuje się wymianę towarów tego samego rodzaju, czyli np. dom za dom. Spotyka się jednak też sytuację, w której możemy wymienić grunt za mieszkanie lub inne rodzaje dóbr. Wszystko zależy od tego, czym dysponujemy i na jakie warunki przystanie sprzedawca. Dodatkowo taki sposób zapłaty skraca czas całego procesu sprzedaży, ponieważ pełną sumę lub jej większość możemy uiścić, oddając w zamian mienie ruchome lub nieruchome. Co oznacza, że proces może zakończyć się na etapie wymiany albo czas spłacania reszty sumy będzie krótszy.

Kredyt hipoteczny… ale ze współkredytobiorcą

Zmorą dla wielu osób chcących kupić mieszkanie jest brak zdolności kredytowej. Tyczy się to przede wszystkim młodych osób, które dopiero zaczynają swoje dorosłe i samodzielne życie. Rozwiązaniem może być kredyt hipoteczny współdzielony np. z rodzicami. Stałe dochód i długoletnie zatrudnienie są dużymi plusami w staraniach o kredyt. W tym przypadku istotny jest jednak wiek rodziców. Niektóre banki ustalają górną granicę wieku, jaki może osiągnąć kredytobiorca w dniu spłaty zobowiązania. Może to stanowić problem, jeżeli rodzice osiągnęli już zaawansowany wiek. Jeżeli zdecydujemy się wziąć kredyt razem z rodziną oraz współmałżonkiem, to może się jednak okazać, że zamiast rozłożenia zadłużenia na 30 lat, możesz wybrać zobowiązanie np. na 15 lat. Górna granica wieku kredytobiorców zależy od danego banku, dlatego rozglądając się na dogodną ofertą, warto pytać również o ten czynnik.

Domy na sprzedaż w Zbąszynku i okolicach

Dom w Zbąszynku to dobra inwestycja nie tylko ze względu na atrakcyjne ceny nieruchomości, ale także zalety samego miasta. Zbąszynek łączy w sobie spokój małego miasteczka z zaletami dużej metropolii. Wszystko dzięki świetnej komunikacji kolejowej z takimi miastami jak Międzyrzecz, Warszawa i Berlin. Jeżeli interesuje cię dom w Zbąszynku, sprawdź nasze ostatnie inwestycje w zabudowie szeregowej.

zbąszynek

5 zalet mieszkania w małym mieście

Mieszkanie w największych polskich miastach jest przede wszystkim domeną młodych osób. Nic w tym dziwnego, ponieważ w pogoni za karierą oraz dobrym wykształceniem często decydujemy się pozostać w dużej aglomeracji lub przenieść się z rodzinnej mniejszej miejscowości do metropolii. Dlaczego zatem warto uciec z dużego miasta i osiedlić się w spokojnym miasteczku?

Mniejsze korki

Jedną z najczęściej wymienianych wad życia w mieście są uciążliwe korki. Obecnie z tym problemem zmaga się każde miasto wojewódzkie. Intensywny rozwój miast, czyli rozrastające się osiedla i nowe inwestycje sprawiają, że zakorkowane ulice to codzienność. Długie dojazdy do pracy, przedszkoli czy szkół to chleb powszedni wielu rodzin. Inaczej jest w małych miasteczkach, gdzie, mimo że odległości między domem a miejscem docelowych mogą być większe, to dotarcie tam nie sprawia tyle problemów, co w typowej metropolii. Co więcej, jeżeli na twoim osiedlu znajdują się takie placówki jak szkoła, przedszkole, poczta i supermarket, to wiedz, że na podstawowe obowiązki stracisz znacznie mniej czasu niż w wielkim mieście.

Lepsza jakość powietrza

Oczywiście małe miasteczko to nadal miasto i nie możemy oczekiwać poziomu czystości powietrza niczym pośrodku dziewiczej puszczy. Jednak każdy, kto spędził chociaż jedno zimowe popołudnie na spacerze w centrum np. Krakowa, czy Warszawy wie, że komfort życia w niedużej mieścinie jest znacznie wyższy niż w wyżej wymienionych metropoliach. Kolejnym atutem może być fakt, że wokół miasteczek łatwo znaleźć zielone tereny do rekreacji, które nawet w środku sezonu wakacyjnego nie będą tak bardzo zatłoczone, jak te w pobliżu ogromnych ośrodków miejskich. Brak korków sprawi też, że wycieczki możesz organizować znacznie chętniej i częściej. Zdrowy tryb życia łatwiej prowadzić w małej miejscowości, ponieważ dostęp do świeżego powietrza oraz mniejsza pokusa w postaci fast foodów na każdym kroku pozwoli efektywniej zadbać o dobre samopoczucie.

Spokój i mniej stania w kolejkach

Dla niektórych brak imprez masowych może stanowić wadę, jednak dla osób, ceniących sobie relaks to ogromna zaleta. Ciche osiedla bez sąsiedztwa ogromnych stadionów miejskich czy hal koncertowych to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz ludzi pracujących w domu. Wybierając mieszkania deweloperskie w Zbąszynku, nie musisz martwić się o nadmierny hałas. Warto zaznaczyć, że małe miasta też oferują atrakcje oraz rozrywki, które pozwolą ci się rozerwać. Tylko że w przeciwieństwie do wielkich aglomeracji nie zmarnujesz tyle czasu, stojąc w kolejkach lub czekając na stolik w restauracji.

Mit: Brak dostępu do edukacji i kultury

Osoby, które zaciekle bronią życia w wielkim mieście, jako jeden z argumentów wymieniają łatwy dostęp do kultury i edukacji. Być może kilkanaście lat temu nierówności między dużymi i małymi miastami były mocno zauważalne w tych sektorach życia. Natomiast obecnie w miasteczkach pokroju Zbąszynka nie brakuje szkół. Wybór jest dość szeroki, ponieważ poziomy edukacji zaczynają się od przedszkoli, kończąc na szkołach średnich. Dodatkowo działa tam kilka klubów sportowych, do dyspozycji są również szkoły językowe, siłownie i wiele innych miejsc, gdzie możemy spędzać czas wolny. Do wyboru mamy także wydarzenia kulturalne takie jak spektakle, wieczory kabaretowe, koncerty i warsztaty tematyczne. Jeżeli jednak chcesz wyrwać się na chwilę do dużego miasta, to nic nie stoi na przeszkodzie. Większość miejscowości w tej części Wielkopolski są dobrze skomunikowane z Poznaniem, dlatego, jeśli zależy Ci na łatwym dojeździe na uczelnie lub koncert to możesz wybrać autobus, pociąg lub wygodną podróż autem, autostradą A2.

Mieszkania deweloperskie w Zbąszynku – to się opłaca

Szukając miejsca, gdzie warto zamieszkać na stałe i zainwestować we własne cztery kąty trzeba wziąć pod uwagę wiele czynników. Jednym z pierwszych, które nasuwają się na myśl, są finanse. Kupno mieszkania to spory wydatek, jednak mniejsze miejscowości oferują lepsze ceny oraz nierzadko wyższy standard. Życie w miasteczku ma jeszcze jeden plus, wiele oferowanych usług jest znacznie tańszych. Za fryzjera, kosmetyczkę czy hydraulika zapłacisz mniej niż np. w Poznaniu. Jeżeli rozważasz kupno nieruchomości, to sprawdź mieszkania na sprzedaż w Zbąszynku i okolicach. Zyskasz nie tylko atrakcyjny apartament w dobrej cenie, ale także przyjazne miejsce do życia.

Nie ważne, jakie miasto wybierzesz jako miejsce, w którym chcesz spędzić życie, każde z nich będzie miało swoje wady i zalety. Przed podjęciem ostatecznej decyzji należy jednak poznać różne punkty widzenia, aby wybrać najlepszą dla siebie opcję. Mieszkania deweloperskie w Zbąszynku to jedna z możliwości, które warto wziąć pod uwagę.

szeregowce

Dom szeregowy czyli jaki?
Zalety szeregowców

Czy zastanawialiście się kiedyś nad możliwością zamieszkania w domu szeregowym? A może ktoś z rodziny lub znajomych ma taki dom i odkąd go odwiedziliście sami  rozważacie wynajem lub kupno szeregówki? Przed podjęciem decyzji o zakupie swojego wymarzonego mieszkania warto poznać wszelkie możliwe zalety i wady wybranego przez nas rozwiązania. W końcu jest to decyzja na lata, mogąca nas sporo kosztować. Domy szeregowe łączą cechy domów wolnostojących oraz mieszkań w bloku. Postanowiliśmy ująć ich plusy i minusy w zgrabnym zestawieniu. Kontynuuj czytanie

10 powodów, dla których…
warto mieszkać w województwie lubuskim

Planujecie niedługo przeprowadzkę i nie wiecie gdzie w Polsce warto zamieszkać? A może już mieszkacie w województwie Lubuskim i zastanawiacie się czy tu zostać lub gdzie w jego obrębie się przeprowadzić? Wszystkim niezdecydowanym lub mającym wątpliwości postanowiliśmy ułatwić wybór i stworzyć listę 10 powodów, dla których naszym zdaniem naprawdę warto mieszkać w województwie Lubuskim. Kontynuuj czytanie